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RAEREN Haustraße, 3-5


Haustraße, 3-5: Sur les hauteurs de Raeren, à deux min du centre, bon bâtiment solide en pierres du pays plus spacieux que la façade ne le laisse paraître. Actuellement à location mixte, ce bâtiment offre un espace avant libre avec vitrine doté de plusieurs locaux à l’arrière à affectations diverses ainsi qu’un appartement loué à l’étage avec une entrée séparée. L’appartement offre deux chambres à coucher, un grand grenier aménageable et une terrasse arrière bien orientée. Chauffage central gaz propane avec calorimètres pour l’appartement, compteurs électriques séparés, places de parkings à l’avant et dépendances à l’arrière. Possibilité d’acquérir en plus un garage et une cour à l’arrière. Idéal pour commerce, resto, profession libérale, indépendant, collectionneur ou amateur d’un bien de placement avec potentiel. A voir de l’intérieur !
Haustraße, 3-5: Zwei Minuten vom Zentrum von Raeren entfernt, liegt diese gute Bruchstein-Immobilie, geräumiger als sie von außen den Anschein gibt. Mit verschiedenen Nutzanwendungen bietet diese Immobilie vorne eine freie Geschäftsfläche mit Schaufenster verfügend über verschiedene hintere Räumlichkeiten mit zahlreichen Möglichkeiten sowie über eine vermietete Wohnung auf der Etage mit separatem Eingang. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großer Speicher und eine hintere Terrasse mit idealer Sonnenbestrahlung. Zentralheizung mit Propangas und Kalorimeter für die Wohnung, getrennte Stromzähler, vordere Parkplätze und Nebengebäude. Es besteht die Möglichkeit eine Garage und eine Hinterhof zu erwerben. Eine perfekte Immobilie für Gewerbe, Restaurant, Freiberufler, Selbstständige, Sammler oder jemand der ein Anlageobjekt sucht mit viel Potenzial. Auf jeden Fall von innen zu sehen !
Terrein
± 400 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
Toiletten
Garage
Tuin
non 


239 000 €
KL 2062 €
PEB nummer : 20180523010165 
E score : 291 kWh/m².jaar
E verbruik : 45852 kWh/jaar
PEB

Situatie


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Normalerweise dürfen wir uns ab dem 11 Mai wiedersehen. Dies freut uns sehr! (vorbehaltlich Änderungen der gesetzlichen Vorkehrungen)

Seien Sie versichert, dass wir alle Maßnahmen ergreifen, um Ihre und unsere Sicherheit zu gewährleisten.

Wir begrüßen Sie wieder in unseren Büros, die mit Plexiglasschutzwände und hydroalkoholischem Gel ausgestattet sind, das Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Es gelten die üblichen Öffnungszeiten. Bitte bevorzugen Sie jedoch nach Möglichkeit den Kontakt per Telefon oder E-Mail.

Ab dem 4. Mai werden wir jeden von Ihnen anrufen, der den Wunsch geäußert hat, eine Immobilie zu besichtigen, und die Regeln für die Einhaltung sozialer Distanzierung erläutern. Wir bitten Sie um etwas Geduld, da die Liste der Anfragen sehr lang ist und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis.

Vor jedem vereinbarten Besuch erhalten Sie per E-Mail alle nützlichen und gewünschten Informationen für die zu besuchende Immobilie sowie eine Broschüre mit den zu beachtenden Distanzierungsregeln.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, stehen wir Ihnen unter den gleichen hygienischen Bedingungen zur Verfügung. Ohne Verpflichtung oder Kosten können wir gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie und die beste Verkaufsstrategie besprechen.

Wir freuen uns Sie bald wieder treffen zu dürfen und Ihnen dabei helfen zu können, Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Immo Nyssen Team
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