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MALMEDY Cheminrue, 41 - Commeriële ruimte + 2 appartementen


Cheminrue, 41: gelegen in het centrum van Malmedy, een leuk, dynamisch en toeristisch stadje, vindt u dit pand van goede structuur terug met op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ± 195 m2 en zijn 2 appartementen. Op de eerste verdieping een appartement met 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van ± 80 m2; de ruime duplex strekt zich uit over de verdiepingen 2 en 3 en heeft 5 slaapkamers met een totale oppervlakte van ± 130 m2. Aan de achterzijde vindt u een aparte ingang voor de commerciële ruimte op het gelijkvloers. Aan de voorzijde, eveneens gescheiden, bevinden zich de toegangen voor de appartementen en de winkel. Momenteel is het geheel verhuurd, maar vanaf Oktober is het appartement op de eerste verdieping vrij. Volledig onderkelderd, centrale verwarming op mazout (--> calorimeters), gescheiden stroomtellers, gezamelijke waterteller (--> met aparte tellers om het verbruik per eenheid te meten) en PVC- en houten vensters met dubbele beglazing. Enkele opfrissings- en modernisatie werken te voorzien voor de verdiepingen.
Terrein
195 m²
Slaapkamers
2 + 5
Badkamers
Toiletten
Garage
Tuin
non 


435 000 €
KL 2642 €
PEB nummer : 20200803008985 
E score : 136 kWh/m².jaar
E verbruik : 14075 kWh/jaar

Situatie




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Werte Kunden,

Normalerweise dürfen wir uns ab dem 11 Mai wiedersehen. Dies freut uns sehr! (vorbehaltlich Änderungen der gesetzlichen Vorkehrungen)

Seien Sie versichert, dass wir alle Maßnahmen ergreifen, um Ihre und unsere Sicherheit zu gewährleisten.

Wir begrüßen Sie wieder in unseren Büros, die mit Plexiglasschutzwände und hydroalkoholischem Gel ausgestattet sind, das Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Es gelten die üblichen Öffnungszeiten. Bitte bevorzugen Sie jedoch nach Möglichkeit den Kontakt per Telefon oder E-Mail.

Ab dem 4. Mai werden wir jeden von Ihnen anrufen, der den Wunsch geäußert hat, eine Immobilie zu besichtigen, und die Regeln für die Einhaltung sozialer Distanzierung erläutern. Wir bitten Sie um etwas Geduld, da die Liste der Anfragen sehr lang ist und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis.

Vor jedem vereinbarten Besuch erhalten Sie per E-Mail alle nützlichen und gewünschten Informationen für die zu besuchende Immobilie sowie eine Broschüre mit den zu beachtenden Distanzierungsregeln.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, stehen wir Ihnen unter den gleichen hygienischen Bedingungen zur Verfügung. Ohne Verpflichtung oder Kosten können wir gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie und die beste Verkaufsstrategie besprechen.

Wir freuen uns Sie bald wieder treffen zu dürfen und Ihnen dabei helfen zu können, Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Immo Nyssen Team
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